Tips de ahorro para Vivienda

¿En qué te sirven estos Tips de ahorro para vivienda? 

Compra una vivienda propia es el sueño de todas las personas. Es tener un lugar del que se es dueño.  Con las ayudas que brinda el gobierno, muchos colombianos están pensado en adquirir una casa propia nueva o usada. Todo con el fin de mantener segura a la familia y darle a la siguiente generación un espacio seguro en donde pueden desarrollarse sin ningún tipo de problema.  Estos tips de ahorro para vivienda ayudan hacer posible este sueño. 

Antes de pensar en adquirirla, primero hay que entender que si se va a comprar una vivienda, tiene que, en la medida de lo posible, evitar el endeudamiento.  Lo primero que habría que hacer es analizar la situación económica y, dependiendo de los resultados, pedir una ayuda gubernamental para lograr adquirir esa deseada casa con mayor rapidez.  

¿Cómo Ahorrar para la cuota inicial?

Hay que revisar el inmueble antes de adquirirlo. Saber si tiene algún tipo de embargo o hipoteca. También verificar que tan sostenible es comprar el lugar, ¿vale la pena invertir en una vivienda que necesita demasiados arreglos? Estas son una de las primeras preguntas que hay que tener en cuenta antes de pensar en comprar una casa. 

Ahorrar en la cuota inicial no es sencillo. Si bien se puede tener un subsidio o ayuda que logre cubrir este primer pago; lo que más recomiendan los expertos en finanzas es que ese dinero ya exista, ya sea propio o por cesantías. Esto es para prevenir cualquier eventualidad que surja en el camino a la adquisición del inmueble. 

Contar con la cuota inicial ayuda a evitar el endeudamiento; además, haciendo esto, se podrá adquirir fácilmente un préstamo, crédito o subsidio. Normalmente, este primera cuota corresponde al 20% o 30% del pago total de la vivienda. Por lo tanto, lo más responsable sería obtener este dinero antes de pensar en adquirir el inmueble. Una forma de comenzar a ahorrar es que de ese 100% de ingreso mensual, 70% sea para gastos familiares y lo restante debería ir para el ahorro. Los siguiente tips de ahorro para vivienda pueden ser de ayuda a la hora de comenzar el pago de la cuota inicial.

Tips de ahorro para vivienda:

  1. Evaluar la Situación: Antes de pensar en ahorrar para la cuota inicial; primero, hay que analizar la situación económica en la que se vive ¿Cuánto se gasta? ¿Cuánto se gana? ¿Cuánto se podría ahorrar? ¿Cuánto se podría endeudar? Estas son algunas de las preguntas que hay que responder.
  2. Ahorros Realistas: Dependiendo de la situación, el ahorro puede empezar con un 10% de ingresos totales mensuales e ir subiendo a medida que pasa el tiempo.
  3. Evitar Deudas Adicionales: Si ya se está ahorrando para una cuota inicial, debería de evitarse tener deudas con el banco debido al uso excesivo de las tarjetas de crédito. Si ya se posee una deuda , lo recomendable es pagarla en su totalidad antes de pensar en adquirir una vivienda. Esto es para prevenir el sobre sobreendeudamiento.
  4. Analizar la posibilidad de pedir un subsidio: Si los salarios mínimos mensuales son inferiores a cuatro; se tiene la opción de pedir un Subsidio Familiar de Vivienda. Para saber si se cumple con los requisitos, se puede visitar la página web de Minvivienda.
  5. Gastos Adicionales: Hay que considerar los gastos adicionales a la compra antes de empezar a ahorrar. Pueden ser desde trámites de escrituración hasta notarías. Toda compra posee gastos que no pertenecen al producto que se va adquirir. Analizar cuáles son y adquirir el dinero para cubrirlos es lo más recomendable.
  6. Las tasas de interés: Antes de firmar un crédito, hay que tener en cuenta las Tasas de Interés que poseen otras entidades, ya sean tasas fijas o variables. Esto es para aumentar las posibilidades de tener un ahorro exitoso para la adquisición de una vivienda.

Recomendación 

Antes de comprar una vivienda, ya sea para arrendar o vivir en ella, primero hay que realizar una investigación exhaustiva sobre el terreno, cimientos, cableado eléctrico,  entre otras cosas.  Conocer el lugar permite evitar problemas que puedan surgir en el futuro. Hoy en día hay personas que han sido victimas de constructoras “piratas”. Nunca esta de más indagar la información dada por entidades, aseguradoras, constructoras, etc.

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