Mi Casa Ya Bogota

¿Qué es el programa Mi Casa Ya Bogota? 

Mi Casa Ya Bogota forma parte de un programa del estado que tiene como objetivo ayudar a los colombianos a adquirir una vivienda urbana en Bogotá. Los hogares que tienen la oportunidad de pedir el subsidio, son aquellos cuyos ingresos totales no superen los 4 salarios mínimos vigentes. Se trata de una ayuda a la cuota inicial que permite completar el pago para que la familia solicitante pueda comprar una casa. Además de esto, se brinda un beneficio de cobertura a la tasa de interés donde un porcentaje será asumido por el gobierno de turno permitiendo una menor cuota mensual del crédito hipotecario que se paga a la entidad bancaria.

¿Dónde se debe pedir el subsidio de Mi Casa Ya Bogota?

Las familias de esa localidad que quieran obtener el subsidio de Mi Casa Ya Bogota, deben ir a una entidad financiera o al Fondo Nacional de Ahorro para preguntar si ellos tienen los requisitos necesarios para ser beneficiados. Si el resultado el positivo, se debe cumplir con los tramites necesarios indicados por la entidad crediticia. 

¿Cuánto equivale el subsidio de Mi Casa Ya Bogota?

Hay dos tipos de hogares que pueden verse beneficiados por este subsidio financiero. Primero están las familias que tienen ingresos menos a 2 salarios mínimos totales vigentes. Para este primer tipo, la cuota inicial que otorga el subsidio equivale a 30 salarios mínimos totales vigentes. La cobertura a la tasa de interés está entre los 4 y 5 puntos porcentuales, varían de acuerdo al tipo de vivienda; si es VIS, en donde su valor total este entre los 70  y 135 smlmv, será de 4 puntos. Por otro lado, si la vivienda es VIP, cuyo valor sea menor o igual de 70 smlmv, tendrá 5 puntos a la tasa de interés.

El segundo tipo es para hogares cuyos ingresos totales estén entre los 2 y 4 smlmv. Aquí el subsidio cubrirá 20 salarios mínimos mensuales y, al igual que el anterior, la cobertura a la tasa de interés cambia según el tipo de casa. Para viviendas VIS, en donde su valor esté entre los 70 y 135 smlmv, la cobertura será de 4 puntos; mientras que las viviendas VIP, cuyo precio no supere los 70 smlmv, tendrán 5 puntos porcentuales a la tasa de interés.

Personas que pueden solicitar el subsidio de Mi Casa Ya Bogota

  • Familias cuyos ingresos totales no superen los 4 smlmv.
  • Personas que no posean una o varias viviendas en Colombia.
  • No haberse beneficiado previamente con el Subsidio Familiar de Vivienda que brinda la Caja de Compensación Familiar.
  • No haberse beneficiado previamente con alguna ayuda dada por el gobierno.
  • Poseer un crédito aprobado para adquirir una casa o tener una carta de aprobación de un leasing habitacional perteneciente a una entidad crediticia o al FNA.

¿Cómo es el procesos para pedir el subsidio de Mi Casa Ya Bogota?

Las familias postulante deben primero buscar y escoger una vivienda que esté dentro de sus posibilidades económicas. Posteriormente, tienen que ir a una entidad crediticia o al FNA; ellos verificarán si el hogar solicitante cumple con las características que pide el subsidio.  Si resulta que cumplen con los requisitos, lo siguiente será realizar el trámite que tenga la entidad financiera a la cual se acudió para obtener el crédito hipotecario. Una vez tenido este último elemento, la entidad se encargará de pedir el subsidio y el trámite del desembolso del crédito.

Detalles a tener en cuenta antes de pedir el subsidio de Mi Casa Ya Bogota

  • Si uno de los cónyuges posee una vivienda, no podrán ser beneficiados por el subsidio.
  • Las personas solteras pueden solicitar el subsidio.
  • Los trabajadores informales pueden aplicar a la ayuda siempre y cuando cumplan con los requisitos.
  • Personas que tengan una ayuda de la Caja de Compensación pero aún no la han usado, pueden usar el subsidio otorgado más el beneficio de la cobertura a la tasa de interés. Esto disminuye entre un 30% a 40% la cuota mensual del crédito hipotecario.

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